Ответственность за проект строительства дома в целом несет генподряд, он же выполняет все основные функции. Хотя строительный рынок развивается быстрыми темпами, роли генподрядчика и субподрядчика до сих пор весьма актуальны. Компания, которая приняла решение о возведении объекта недвижимости, имеет необходимые денежные средства и права на земельный участок, называется заказчиком. Если вам необходимы услуги сертификации.
Генподрядчик – компания, которая организует весь комплекс работ по строительству и управляет всеми работами по возведению здания. Очень часто проводят аукцион на генподряд по строительству того или иного объекта недвижимости. Служащие компании-генподрядчика чаще всего проводят общестроительные работы, среди которых строительство фундамента, возведение стен и крыши здания, проведение внутренних работ по отделке.
Прокладка инженерных систем и остальных элементов инфраструктуры здания проводится узкоспециализированными строительными компаниями, которые выполняют проекты на свои виды работ и осуществляют монтаж оборудования. Возводимые здания имеют различную степень сложности. В зависимости от этого генподрядчик определяет количество компаний — субподрядчиков. Управлять строительством – довольное сложное мероприятие, от компании — генподрядчика требуются определенные навыки и большой опыт предыдущих наработок.